Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 1335
Pinheiros • CEP: 05409-003 • Unidade Selecionada: 1106902947
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.985
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 530.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 95.226)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 521.970 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 14) | Apto | 194 m² | R$ 530.000 | |
28/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 31) | Apto | 194 m² | R$ 521.970 | |
28/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (VG 4P 2M 2SS) | Vaga | 74 m² | R$ 58.030 | |
20/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 83) | Apto | 194 m² | R$ 445.433 | |
20/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (VG 9M 10M 2SS) | Vaga | 80 m² | R$ 189.567 | |
28/12/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 102) | Apto | 194 m² | R$ 580.000 | |
06/08/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 72) | Apto | 194 m² | R$ 534.548,24 | |
06/08/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (VG 7M 8M 2SS) | Vaga | 80 m² | R$ 85.451,76 | |
28/06/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 73) | Apto | 194 m² | R$ 195.000 | |
28/06/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (VG 11P 10M 1SS) | Vaga | 74 m² | R$ 105.000 | |
Esta Unidade26/02/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 12) | Apto | 194 m² | R$ 530.000 | |
14/10/2013 | R CAPOTE VALENTE, 1335 (AP 73) | Apto | 194 m² | R$ 69.829,2 |