Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1398
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1106903919
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 422.500 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 348 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade29/07/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 14 E VG) | Apto | 281 m² | R$ 600.000 | |
15/06/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 53 E VG) | Apto | 276 m² | R$ 570.000 | |
09/06/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 31 E VG) | Apto | 276 m² | R$ 600.000 | |
21/05/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 21 E VG) | Apto | 284 m² | R$ 422.500 | |
21/05/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 24 E VG) | Apto | 276 m² | R$ 422.500 | |
12/05/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1398 (AP 52 E VG) | Apto | 284 m² | R$ 495.000 |