Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1450
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1106904559
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.100.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 59 transações
- Apartamentos: 41
- Comercial: 18(mediana: R$ 402.500)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.170.000)
Usado no cálculo
17 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 59 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 215) | Comercial | 35 m² | R$ 425.000 | |
22/12/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 225) | Apto | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
16/12/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 244) | Apto | 118 m² | R$ 1.240.000 | |
05/11/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 141) | Apto | 189 m² | R$ 1.750.000 | |
04/11/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 213) | Comercial | 36 m² | R$ 370.000 | |
29/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 318) | Comercial | 41 m² | R$ 410.000 | |
13/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 105) | Apto | 106 m² | R$ 700.000 | |
22/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 205) | Apto | 106 m² | R$ 1.315.000 | |
27/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 320) | Comercial | 35 m² | R$ 445.000 | |
23/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 211) | Comercial | 48 m² | R$ 480.000 | |
13/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 68) | Apto | 108 m² | R$ 680.000 | |
12/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 304) | Comercial | 35 m² | R$ 380.000 | |
23/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 201) | Apto | 119 m² | R$ 150.000 | |
24/04/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 59) | Apto | 116 m² | R$ 1.260.000 | |
07/04/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 221) | Apto | 119 m² | R$ 357.346,96 | |
07/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 195) | Apto | 106 m² | R$ 970.000 | |
16/12/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 206) | Apto | 73 m² | R$ 990.000 | |
10/12/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 64) | Apto | 71 m² | R$ 1.070.000 | |
11/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 56) | Apto | 71 m² | R$ 880.000 | |
09/11/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 218) | Comercial | 31 m² | R$ 260.940 | |
22/10/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 221) | Apto | 77 m² | R$ 688.257,9 | |
30/09/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 44) | Apto | 77 m² | R$ 1.200.000 | |
15/08/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 211) | Comercial | 36 m² | R$ 550.000 | |
01/08/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 161) | Apto | 77 m² | R$ 1.175.000 | |
31/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 211) | Apto | 77 m² | R$ 1.000.000 | |
17/06/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 156) | Apto | 73 m² | R$ 733.810 | |
17/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 171) | Apto | 77 m² | R$ 610.520 | |
10/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 306) | Comercial | 31 m² | R$ 405.000 | |
09/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 211) | Comercial | 36 m² | R$ 432.000 | |
08/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 210) | Comercial | 30 m² | R$ 430.000 | |
04/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 161) | Apto | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
20/12/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 46) | Apto | 77 m² | R$ 1.285.000 | |
12/12/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 244) | Apto | 76 m² | R$ 1.275.000 | |
09/11/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 135) | Apto | 68 m² | R$ 666.938,99 | |
15/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 174) | Apto | 76 m² | R$ 638.880 | |
10/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 214) | Apto | 76 m² | R$ 1.060.721,03 | |
16/11/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 316) | Comercial | 29 m² | R$ 440.000 | |
24/10/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 209) | Comercial | 26 m² | R$ 309.870,01 | |
21/10/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 235) | Apto | 68 m² | R$ 1.000.000 | |
23/06/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 126) | Apto | 73 m² | R$ 737.075 | |
25/05/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 217) | Comercial | 31 m² | R$ 370.048 | |
15/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 216) | Comercial | 29 m² | R$ 400.000 | |
11/03/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 304) | Comercial | 26 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade24/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 41) | Apto | 83 m² | R$ 900.000 | |
16/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 161) | Apto | 77 m² | R$ 629.310 | |
11/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 141) | Apto | 96 m² | R$ 1.350.000 | |
21/12/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 311) | Comercial | 36 m² | R$ 277.779 | |
21/12/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 186) | Apto | 73 m² | R$ 630.623,4 | |
09/12/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 72) | Apto | 69 m² | R$ 549.216 | |
30/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 85) | Apto | 68 m² | R$ 830.000 | |
29/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 131) | Apto | 72 m² | R$ 588.618 | |
25/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 54) | Apto | 71 m² | R$ 770.800 | |
22/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 56) | Apto | 71 m² | R$ 770.800 | |
18/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 76) | Apto | 71 m² | R$ 830.200 | |
13/10/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 51) | Apto | 72 m² | R$ 840.938,57 | |
31/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 66) | Apto | 71 m² | R$ 798.885,97 | |
12/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 208) | Comercial | 29 m² | R$ 300.000 | |
12/08/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 55) | Apto | 68 m² | R$ 110.000 | |
31/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1450 (AP 154) | Apto | 76 m² | R$ 736.596 |