Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1380
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1106908368
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.485.680
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.850.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Comercial: 3(mediana: R$ 337.750)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.850.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.500 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 802) | Apto | 192 m² | R$ 1.850.000 | |
03/03/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 1303) | Apto | 192 m² | R$ 1.500.000 | |
03/03/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (FLAT 312) | Comercial | 39 m² | R$ 352.000 | |
19/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 401) | Apto | 52 m² | R$ 475.500 | |
Esta Unidade16/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 105) | Apto | 50 m² | R$ 501.072 | |
15/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (FLAT 117) | Comercial | 42 m² | R$ 337.750 | |
21/08/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 1203) | Apto | 165 m² | R$ 1.485.680 | |
25/07/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 407) | Apto | 43 m² | R$ 358.431,7 | |
02/07/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 301) | Apto | 52 m² | R$ 473.086,35 | |
20/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 901) | Apto | 165 m² | R$ 1.571.400 | |
17/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (AP 1002) | Apto | 192 m² | R$ 1.550.000 | |
10/06/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1380 (FLAT 313) | Comercial | 39 m² | R$ 282.000 |