Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1211
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1107203449
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 747.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 747.000 a R$ 866.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (BOX 32) | Vaga | 31 m² | R$ 83.000 | |
Esta Unidade10/04/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (AP. 22) | Apto | 135 m² | R$ 747.000 | |
17/04/2024 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (AP 131) | Apto | 273 m² | R$ 866.000 | |
09/01/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (AP. 92) | Apto | 273 m² | R$ 820.000 | |
09/01/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (BOX 8) | Vaga | 62 m² | R$ 110.000 | |
28/03/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (AP 51) | Apto | 273 m² | R$ 700.000 | |
28/03/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1211 (BOX 17) | Vaga | 62 m² | R$ 100.000 |