Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1185
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1107204119
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.310.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.310.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.165.000 a R$ 1.540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 74) | Apto | 282 m² | R$ 1.310.000 | |
17/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 23) | Apto | 282 m² | R$ 1.540.000 | |
Esta Unidade09/08/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 13) | Apto | 292 m² | R$ 1.165.000 | |
30/06/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 51) | Apto | 292 m² | R$ 1.500.000 | |
01/02/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 73) | Apto | 292 m² | R$ 1.500.000 | |
02/09/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1185 (APTO 43) | Apto | 292 m² | R$ 1.300.000 |