Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE BOCAINA, 63
Pacaembu • CEP: 01241-020 • Unidade Selecionada: 1108700543
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.800.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.720.000 a R$ 2.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/01/2024 | R BR DE BOCAINA, 63 (A5) | Apto | 907 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade31/05/2023 | R BR DE BOCAINA, 63 (A3) | Apto | 907 m² | R$ 2.000.000 | |
31/03/2023 | R BR DE BOCAINA, 63 (AP 71) | Apto | 907 m² | R$ 1.720.000 | |
Esta Unidade25/08/2021 | R BR DE BOCAINA, 63 (A3) | Apto | 907 m² | R$ 1.086.250,12 |