Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO DE JANEIRO, 316
Higienópolis • CEP: 01240-010 • Unidade Selecionada: 1108800416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.815.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.815.000 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/08/2025 | R RIO DE JANEIRO, 316 (APTO 1) | Apto | 246 m² | R$ 1.815.000 | |
18/11/2024 | R RIO DE JANEIRO, 316 (APTO 401) | Apto | 424 m² | R$ 3.100.000 | |
04/10/2023 | R RIO DE JANEIRO, 316 (APTO 702) | Apto | 424 m² | R$ 2.820.000 | |
18/07/2022 | R RIO DE JANEIRO, 316 (APTO 1101) | Apto | 393 m² | R$ 2.525.000 | |
08/09/2021 | R RIO DE JANEIRO, 316 (APTO 401) | Apto | 424 m² | R$ 2.100.000 |