Ficha de Inteligência do Prédio
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485
Santa Cecilia • CEP: 01233-020 • Unidade Selecionada: 1108802230
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 642.600 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 6(mediana: R$ 74.694)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 642.600
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/01/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 40) | Vaga | 12 m² | R$ 99.387 | |
26/01/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 44) | Vaga | 12 m² | R$ 99.387 | |
26/01/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 45) | Vaga | 12 m² | R$ 99.387 | |
Esta Unidade09/10/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (AP 21) | Apto | 516 m² | R$ 642.600 | |
16/05/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 41) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
16/05/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 42) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
16/05/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 485 (VAGA 43) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 |