Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE BOCAINA, 102
Pacaembu • CEP: 01241-020 • Unidade Selecionada: 1108802613
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.568.806
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.250.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 3.511.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/03/2026 | R BR DE BOCAINA, 102 (AP 02 E 4 GR) | Apto | 542 m² | R$ 2.250.000 | |
26/07/2022 | R BR DE BOCAINA, 102 (AP 04 E 4 GR) | Apto | 600 m² | R$ 3.511.200 | |
05/11/2021 | R BR DE BOCAINA, 102 (AP 171 E 6 GR) | Apto | 1000 m² | R$ 1.300.000 | |
28/07/2021 | R BR DE BOCAINA, 102 (AP 04 E 4 GR) | Apto | 600 m² | R$ 2.887.612,82 |