Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO DE JANEIRO, 321
Higienópolis • CEP: 01240-010 • Unidade Selecionada: 1108901387
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.500.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.165.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/08/2025 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A10 APTO 10) | Apto | 273 m² | R$ 2.500.000 | |
15/04/2024 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A8 APTO 8) | Apto | 1000 m² | R$ 2.400.000 | |
13/05/2022 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A8 APTO 8) | Apto | 1000 m² | R$ 2.080.000 | |
25/02/2022 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A4 APTO 4) | Apto | 1000 m² | R$ 2.165.000 | |
Esta Unidade08/12/2021 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A3 APTO 3) | Apto | 1000 m² | R$ 2.200.000 | |
11/11/2021 | R RIO DE JANEIRO, 321 (A5 APTO 5) | Apto | 1000 m² | R$ 2.650.000 |