Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 1246
Higienópolis • CEP: 01241-903 • Unidade Selecionada: 1108901972
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2025 | R PIAUI, 1246 (A11 APTO 113) | Apto | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
02/12/2024 | R PIAUI, 1246 (A11 APTO 112) | Apto | 212 m² | R$ 513.878 | |
29/04/2022 | R PIAUI, 1246 (A5 APTO 51) | Apto | 410 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade04/04/2022 | R PIAUI, 1246 (A3 APTO 31) | Apto | 410 m² | R$ 1.400.000 |