Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 811
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1109101465
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 890.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 890.000 a R$ 1.310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/08/2024 | R MARANHAO, 811 (A1 APTO 11) | Apto | 624 m² | R$ 890.000 | |
05/12/2022 | R MARANHAO, 811 (A6 APTO 62) | Apto | 624 m² | R$ 1.310.000 | |
29/11/2022 | R MARANHAO, 811 (A3 APTO 31) | Apto | 624 m² | R$ 1.290.000 | |
31/03/2021 | R MARANHAO, 811 (AN 5 AP 52) | Apto | 624 m² | R$ 1.400.000 | |
22/03/2021 | R MARANHAO, 811 (A3 APTO 32) | Apto | 624 m² | R$ 1.200.000 | |
22/02/2021 | R MARANHAO, 811 (A3 APTO 31) | Apto | 624 m² | R$ 940.000 | |
03/02/2021 | R MARANHAO, 811 (A8 APTO 81) | Apto | 1250 m² | R$ 2.300.000 |