Ficha de Inteligência do Prédio
R PERNAMBUCO, 46
Higienópolis • CEP: 01240-020 • Unidade Selecionada: 1109102399
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.087.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.120.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 257.127 a R$ 2.120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/01/2026 | R PERNAMBUCO, 46 (A2) | Apto | 393 m² | R$ 2.120.000 | |
29/01/2025 | R PERNAMBUCO, 46 (A6) | Apto | 393 m² | R$ 158.935 | |
14/05/2024 | R PERNAMBUCO, 46 (A4) | Apto | 763 m² | R$ 3.320.000 | |
10/10/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (A5) | Apto | 763 m² | R$ 1.087.500 | |
17/08/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (A4) | Apto | 763 m² | R$ 1.087.500 | |
17/08/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (AP 101) | Apto | 769 m² | R$ 257.127,19 | |
28/04/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (A5) | Apto | 763 m² | R$ 90.625 | |
28/04/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (A4) | Apto | 763 m² | R$ 90.625 | |
28/04/2023 | R PERNAMBUCO, 46 (AP 101) | Apto | 769 m² | R$ 90.625 | |
15/07/2021 | R PERNAMBUCO, 46 (A13) | Apto | 833 m² | R$ 3.700.000 |