Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 1037
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1109102542
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.300.000 a R$ 3.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R MARANHAO, 1037 (A12) | Apto | 324 m² | R$ 3.300.000 | |
Esta Unidade16/11/2023 | R MARANHAO, 1037 (A4) | Apto | 500 m² | R$ 3.350.000 | |
28/09/2023 | R MARANHAO, 1037 (A13) | Apto | 500 m² | R$ 4.300.000 | |
30/08/2023 | R MARANHAO, 1037 (A 17) | Apto | 500 m² | R$ 2.950.000 | |
26/07/2023 | R MARANHAO, 1037 (A8) | Apto | 500 m² | R$ 3.600.000 |