Ficha de Inteligência do Prédio
R PERNAMBUCO, 162
Higienópolis • CEP: 01240-020 • Unidade Selecionada: 1109103034
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.220.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 3.220.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.220.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R PERNAMBUCO, 162 (176 APT 101) | Apto | 432 m² | R$ 3.220.000 | |
Esta Unidade09/08/2024 | R PERNAMBUCO, 162 (176 APTO 41) | Apto | 625 m² | R$ 3.300.000 | |
27/04/2021 | R PERNAMBUCO, 162 (176 APTO 71) | Apto | 625 m² | R$ 2.500.000 | |
11/03/2021 | R PERNAMBUCO, 162 (176 APTO 161) | Apto | 625 m² | R$ 3.500.000 |