Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 792
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1109200102
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.850.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.850.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/10/2025 | R MARANHAO, 792 (APTO 42) | Apto | 257 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade29/10/2024 | R MARANHAO, 792 (APTO 2 TERREO) | Apto | 329 m² | R$ 920.000 | |
01/12/2021 | R MARANHAO, 792 (APTO 32) | Apto | 601 m² | R$ 2.500.000 | |
10/09/2021 | R MARANHAO, 792 (APTO 41) | Apto | 601 m² | R$ 2.250.000 |