Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 791
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1109200791
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.329.319
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.050.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 225.103)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.258.637 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/01/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (APTO 82 8ANDAR) | Apto | 191 m² | R$ 2.050.000 | |
05/01/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (BX 34 GP) | Vaga | 72 m² | R$ 250.000 | |
06/09/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (APTO 102 10ANDAR) | Apto | 226 m² | R$ 1.400.000 | |
06/09/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (BOX 17-G) | Vaga | 48 m² | R$ 300.000 | |
15/12/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (APTO 142 4ANDAR) | Apto | 226 m² | R$ 1.258.637 | |
15/12/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (BOX 13 G) | Vaga | 48 m² | R$ 225.103 | |
15/12/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (BOX 39 P) | Vaga | 31 m² | R$ 146.260 | |
26/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (APTO 111 11ANDAR) | Apto | 226 m² | R$ 1.201.664 | |
26/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 791 (BOX 28 G) | Vaga | 48 m² | R$ 78.336 |