Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 70
Higienópolis • CEP: 01244-000 • Unidade Selecionada: 1110001029
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.500.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.500.000 a R$ 8.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/04/2025 | R BAHIA, 70 (AP 7 E 2 VAGAS) | Apto | 389 m² | R$ 3.500.000 | |
10/10/2023 | R BAHIA, 70 (AP 9 E 2 VAGAS) | Apto | 746 m² | R$ 5.150.000 | |
05/10/2023 | R BAHIA, 70 (AP 13 DUPLEX) | Apto | 1050 m² | R$ 8.300.000 | |
24/10/2022 | R BAHIA, 70 (AP 9 E 2 VAGAS) | Apto | 746 m² | R$ 2.050.000 |