Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 52
Higienópolis • CEP: 01241-000 • Unidade Selecionada: 1110001096
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 660.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados · 3 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão20/02/2026 | R PIAUI, 52 (APTO 21) | Apto | 206 m² | R$ 925.784,32 | |
🔨 Leilão20/02/2026 | R PIAUI, 52 (GARAG VAGA 34) | Vaga | 31 m² | R$ 170.980,93 | |
🔨 Leilão20/02/2026 | R PIAUI, 52 (GARAG VAGA 35) | Vaga | 31 m² | R$ 170.980,93 | |
09/04/2025 | R PIAUI, 52 (APTO 92) | Apto | 143 m² | R$ 660.000 | |
09/04/2025 | R PIAUI, 52 (GAR VAGA 17) | Vaga | 31 m² | R$ 140.000 | |
Esta Unidade23/04/2024 | R PIAUI, 52 (APTO 11) | Apto | 214 m² | R$ 1.550.000 | |
23/04/2024 | R PIAUI, 52 (GARAG VAGA 41) | Vaga | 49 m² | R$ 70.000 | |
23/04/2024 | R PIAUI, 52 (GARAG VAGA 42) | Vaga | 49 m² | R$ 70.000 | |
19/08/2022 | R PIAUI, 52 (APTO 101) | Apto | 320 m² | R$ 1.190.000 | |
19/08/2022 | R PIAUI, 52 (GAR VAGA 13) | Vaga | 49 m² | R$ 170.000 | |
19/08/2022 | R PIAUI, 52 (GAR VAGA 14) | Vaga | 49 m² | R$ 170.000 | |
19/08/2022 | R PIAUI, 52 (GARAG VAGA 51) | Vaga | 49 m² | R$ 170.000 | |
09/03/2022 | R PIAUI, 52 (APTO142) | Apto | 214 m² | R$ 1.260.000 | |
09/03/2022 | R PIAUI, 52 (GAR VAGA 7) | Vaga | 49 m² | R$ 140.000 |