Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 531
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1110101457
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.950.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 1.915.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.330.000 a R$ 1.915.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R MARANHAO, 531 (A13 APTO 132) | Apto | 269 m² | R$ 1.950.000 | |
23/12/2025 | R MARANHAO, 531 (A11 APTO 112) | Apto | 269 m² | R$ 1.915.000 | |
09/10/2025 | R MARANHAO, 531 (A5 APTO 52) | Apto | 269 m² | R$ 1.500.000 | |
12/05/2025 | R MARANHAO, 531 (A7 APTO 71) | Apto | 269 m² | R$ 925.000 | |
30/10/2024 | R MARANHAO, 531 (APTO 81) | Apto | 357 m² | R$ 1.330.000 | |
11/09/2023 | R MARANHAO, 531 (A7 APTO 72) | Apto | 357 m² | R$ 1.200.000 | |
17/01/2023 | R MARANHAO, 531 (A13 APTO 131) | Apto | 357 m² | R$ 1.780.000 | |
Esta Unidade10/01/2023 | R MARANHAO, 531 (A3 AP 31) | Apto | 357 m² | R$ 1.720.000 | |
24/03/2022 | R MARANHAO, 531 (A4 APTO 41) | Apto | 357 m² | R$ 1.780.000 | |
25/06/2021 | R MARANHAO, 531 (A6 APTO 62) | Apto | 357 m² | R$ 2.190.000 |