Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 531
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110101457
CEP
01240-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.330.000 a R$ 1.915.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R MARANHAO, 531 (A13 APTO 132) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 23/12/2025 | R MARANHAO, 531 (A11 APTO 112) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 09/10/2025 | R MARANHAO, 531 (A5 APTO 52) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/05/2025 | R MARANHAO, 531 (A7 APTO 71) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 30/10/2024 | R MARANHAO, 531 (APTO 81) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 11/09/2023 | R MARANHAO, 531 (A7 APTO 72) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/01/2023 | R MARANHAO, 531 (A13 APTO 131) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| Esta10/01/2023 | R MARANHAO, 531 (A3 AP 31) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 24/03/2022 | R MARANHAO, 531 (A4 APTO 41) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 25/06/2021 | R MARANHAO, 531 (A6 APTO 62) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 2.190.000 |
R MARANHAO, 531 (A13 APTO 132)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A11 APTO 112)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A5 APTO 52)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A7 APTO 71)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (APTO 81)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A7 APTO 72)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A13 APTO 131)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A3 AP 31)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A4 APTO 41)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARANHAO, 531 (A6 APTO 62)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.