Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 741
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1110200110
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 541.667 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 803) | Apto | 100 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade01/03/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 102) | Apto | 270 m² | R$ 541.666,68 | |
19/10/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 202) | Apto | 330 m² | R$ 615.000 | |
Esta Unidade09/03/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 102) | Apto | 270 m² | R$ 650.000 | |
28/09/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 402) | Apto | 330 m² | R$ 530.000 | |
19/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 741 (APTO 301) | Apto | 700 m² | R$ 2.200.000 |