Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1260
Matr 74018 • CEP: 01228-100 • Unidade Selecionada: 1110200773
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 908.307
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 8(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2025 | AV ANGELICA, 1260 (1/75 AVOS GARAGEM) | Vaga | 3094 m² | R$ 70.000 | |
29/11/2024 | AV ANGELICA, 1260 (AP 21) | Apto | 101 m² | R$ 1.200.000 | |
29/11/2024 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 165.000 | |
26/07/2024 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 100.000 | |
26/07/2024 | AV ANGELICA, 1260 (AP 171) | Apto | 206 m² | R$ 550.000 | |
11/07/2024 | AV ANGELICA, 1260 (AP 111) | Apto | 101 m² | R$ 1.166.817,8 | |
03/05/2024 | AV ANGELICA, 1260 (AP 21) | Apto | 101 m² | R$ 649.796,09 | |
18/12/2023 | AV ANGELICA, 1260 (AP 11) | Apto | 124 m² | R$ 1.340.000 | |
18/12/2023 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade13/11/2023 | AV ANGELICA, 1260 (AP 12) | Apto | 63 m² | R$ 439.187,5 | |
21/06/2023 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2022 | AV ANGELICA, 1260 (AP 81) | Apto | 101 m² | R$ 1.110.000 | |
01/12/2022 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 100.000 | |
18/07/2022 | AV ANGELICA, 1260 (AP 111) | Apto | 101 m² | R$ 1.125.000 | |
18/07/2022 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 100.000 | |
31/08/2021 | AV ANGELICA, 1260 (AP 111) | Apto | 101 m² | R$ 500.000 | |
31/08/2021 | AV ANGELICA, 1260 (GARAGE 74 VGS) | Vaga | 473 m² | R$ 200.000 |