Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 568
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1110203081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.674.167
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.261.986,74 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.333.333 a R$ 2.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R MARANHAO, 568 (APTO 51) | Apto | 317 m² | R$ 1.261.986,74 | |
Esta Unidade20/09/2024 | R MARANHAO, 568 (APTO 11) | Apto | 878 m² | R$ 2.280.000 | |
17/01/2024 | R MARANHAO, 568 (APTO 41) | Apto | 878 m² | R$ 2.015.000 | |
10/01/2024 | R MARANHAO, 568 (APTO 101) | Apto | 878 m² | R$ 1.333.333,33 | |
30/11/2022 | R MARANHAO, 568 (APTO 21) | Apto | 878 m² | R$ 1.500.000 | |
26/10/2021 | R MARANHAO, 568 (APTO 91) | Apto | 878 m² | R$ 2.096.200 | |
15/07/2021 | R MARANHAO, 568 (APTO 81) | Apto | 878 m² | R$ 1.045.991,66 | |
27/04/2021 | R MARANHAO, 568 (APTO 21) | Apto | 878 m² | R$ 2.500.000 |