Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 617
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1110205406
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.488.273
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.300.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 87.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.300.000 a R$ 2.548.963
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/06/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (AP 6) | Apto | 433 m² | R$ 2.300.000 | |
01/06/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 5 G) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
01/06/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 20 G) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
01/06/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 25G) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
30/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (AP 7) | Apto | 504 m² | R$ 2.548.962,7 | |
30/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 4G) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
30/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 10 G) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
30/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (BOX 11 G) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
02/02/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 617 (AP 13) | Apto | 504 m² | R$ 2.488.272,98 |