Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 663
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1110206607
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.250.000 a R$ 5.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 663 (AP 131 3 VGS) | Apto | 569 m² | R$ 5.300.000 | |
08/05/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 663 (AP 101 3 VGS) | Apto | 445 m² | R$ 5.500.000 | |
Esta Unidade26/03/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 663 (AP 91 3 VGS) | Apto | 445 m² | R$ 5.250.000 |