Ficha de Inteligência do Prédio
R PARA, 416
Higienópolis • CEP: 01243-020 • Unidade Selecionada: 1111200416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.150.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2026 | R PARA, 416 (AN. 9 AP. 91) | Apto | 479 m² | R$ 4.000.000 | |
15/05/2025 | R PARA, 416 (AN. 8 AP. 81) | Apto | 479 m² | R$ 3.240.000 | |
Esta Unidade29/01/2024 | R PARA, 416 (AN. 3 AP. 31) | Apto | 602 m² | R$ 2.150.000 | |
18/07/2023 | R PARA, 416 (AN. 8 AP. 81) | Apto | 602 m² | R$ 3.240.000 | |
31/08/2021 | R PARA, 416 (AN. 11 AP. 111) | Apto | 602 m² | R$ 2.870.000 |