Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 492
Higienópolis • CEP: 01244-000 • Unidade Selecionada: 1111200580
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 208.191,84 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2022 | R BAHIA, 492 (APTO 6) | Apto | 715 m² | R$ 208.191,84 | |
07/06/2021 | R BAHIA, 492 (APTO 10) | Apto | 715 m² | R$ 3.000.000 | |
01/06/2021 | R BAHIA, 492 (APTO 5) | Apto | 715 m² | R$ 2.550.000 | |
Esta Unidade21/01/2021 | R BAHIA, 492 (APTO 4) | Apto | 715 m² | R$ 2.400.000 |