Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 418
Higienópolis • CEP: 01244-000 • Unidade Selecionada: 1111300534
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 953.978,4 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 953.978 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/09/2025 | R BAHIA, 418 (AP 121 E 4BX) | Apto | 632 m² | R$ 953.978,4 | |
26/11/2024 | R BAHIA, 418 (AP 61 E 3BX) | Apto | 951 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade15/12/2020 | R BAHIA, 418 (AP 51 E 3 BX) | Apto | 951 m² | R$ 3.100.000 |