Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 254
Higienópolis • CEP: 01244-000 • Unidade Selecionada: 1111400423
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.850.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.400.000 a R$ 5.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/10/2024 | R BAHIA, 254 (A3) | Apto | 800 m² | R$ 5.850.000 | |
26/06/2023 | R BAHIA, 254 (A10) | Apto | 800 m² | R$ 4.400.000 | |
08/05/2023 | R BAHIA, 254 (A4) | Apto | 800 m² | R$ 5.320.000 |