Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 753
Higienópolis • CEP: 01244-001 • Unidade Selecionada: 1112201467
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 7.500.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 7.500.000 a R$ 8.725.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/11/2024 | R BAHIA, 753 (AP 81) | Apto | 388 m² | R$ 7.500.000 | |
20/05/2024 | R BAHIA, 753 (AP 91VGS 67) | Apto | 388 m² | R$ 8.500.000 | |
31/05/2023 | R BAHIA, 753 (AP 191) | Apto | 388 m² | R$ 8.725.000 | |
31/01/2023 | R BAHIA, 753 (AP 181 VGS 94) | Apto | 388 m² | R$ 5.000.000 | |
06/08/2021 | R BAHIA, 753 (AP 191) | Apto | 388 m² | R$ 4.713.636,03 | |
20/04/2021 | R BAHIA, 753 (AP 191) | Apto | 388 m² | R$ 6.960.603,86 |