Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 683
Higienópolis • CEP: 01244-001 • Unidade Selecionada: 1112204172
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
- Outros: 1(mediana: R$ 1.350.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R BAHIA, 683 (AP 73) | Apto | 193 m² | R$ 1.350.000 | |
22/04/2026 | R BAHIA, 683 (AP 72) | Apto | 193 m² | R$ 1.200.000 | |
10/09/2025 | R BAHIA, 683 (AP 24) | Apto | 99 m² | R$ 580.000 | |
18/03/2025 | R BAHIA, 683 (AP 54) | Apto | 99 m² | R$ 835.000 | |
18/03/2025 | R BAHIA, 683 (AP 64) | Apto | 105 m² | R$ 569.360,83 | |
20/03/2024 | R BAHIA, 683 (AP 11) | Apto | 309 m² | R$ 900.000 | |
12/03/2024 | R BAHIA, 683 (AP 21) | Apto | 309 m² | R$ 600.000 | |
20/12/2023 | R BAHIA, 683 (AP 42) | Apto | 309 m² | R$ 830.000 | |
27/09/2023 | R BAHIA, 683 (AP 72) | Apto | 467 m² | R$ 500.000 | |
27/09/2023 | R BAHIA, 683 (AP 21) | Apto | 309 m² | R$ 449.836,26 | |
22/09/2023 | R BAHIA, 683 (AP 23) | Apto | 295 m² | R$ 655.000 | |
31/03/2023 | R BAHIA, 683 (AP 12) | Apto | 309 m² | R$ 790.000 | |
Esta Unidade16/12/2021 | R BAHIA, 683 (AP 2) | Apto | 427 m² | R$ 910.000 | |
29/09/2021 | R BAHIA, 683 (AP 22) | Apto | 309 m² | R$ 750.000 | |
03/09/2021 | R BAHIA, 683 (AP 54) | Apto | 295 m² | R$ 835.000 | |
21/06/2021 | R BAHIA, 683 (AP 63) | Apto | 295 m² | R$ 792.000 | |
12/05/2021 | R BAHIA, 683 (AP 41) | Apto | 309 m² | R$ 700.000 |