Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 603
Higienópolis • CEP: 01244-001 • Unidade Selecionada: 1112305191
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.525.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.525.000 a R$ 2.709.514
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/01/2026 | R BAHIA, 603 (AP 11 E BOX) | Apto | 189 m² | R$ 1.525.000 | |
17/09/2025 | R BAHIA, 603 (AP 151 E 2 BOX) | Apto | 355 m² | R$ 2.709.514,4 | |
29/05/2024 | R BAHIA, 603 (AP 152 E 2 BOX) | Apto | 263 m² | R$ 2.490.000 |