Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1620
Matr 74018 • CEP: 01228-100 • Unidade Selecionada: 1112400508
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.090.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 960.000 a R$ 1.135.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2025 | AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 81) | Apto | 120 m² | R$ 1.090.000 | |
Esta Unidade04/10/2024 | AV ANGELICA, 1620 (1632) | Comercial | 245 m² | R$ 1.200.000 | |
07/03/2024 | AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 82) | Apto | 420 m² | R$ 1.135.000 | |
19/02/2024 | AV ANGELICA, 1620 (A9 APTO 92) | Apto | 420 m² | R$ 960.000 | |
31/08/2021 | AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32) | Apto | 420 m² | R$ 900.000 | |
01/10/2014 | AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32) | Apto | 420 m² | R$ 137.287,28 |