Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 1620
Bairro / Região
Matr 74018
Unidade de Referência (SQL)
1112400508
CEP
01228-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.135.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 81) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| Esta04/10/2024 | AV ANGELICA, 1620 (1632) | Comercial | 245 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/03/2024 | AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 82) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 19/02/2024 | AV ANGELICA, 1620 (A9 APTO 92) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 31/08/2021 | AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/10/2014 | AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 137.287,28 |
AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 81)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1620 (1632)
Comercial•245 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1620 (A8 APTO 82)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1620 (A9 APTO 92)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1620 (/3AND APTO 32)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.