Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 475
Higienópolis • CEP: 01242-901 • Unidade Selecionada: 1112400796
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.050.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 1(mediana: R$ 90.219)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2024 | R ALAGOAS, 475 (AP 15-A E BX) | Apto | 245 m² | R$ 1.050.000 | |
01/04/2024 | R ALAGOAS, 475 (AP 8-B E BX) | Apto | 180 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade21/02/2022 | R ALAGOAS, 475 (AP 1-A E BX) | Apto | 225 m² | R$ 2.000.000 | |
11/02/2022 | R ALAGOAS, 475 (AP 6-D E BX) | Apto | 145 m² | R$ 1.500.000 | |
14/12/2021 | R ALAGOAS, 475 (SALAO) | Comercial | 100 m² | R$ 90.218,8 | |
11/11/2021 | R ALAGOAS, 475 (AP 2-A E BX) | Apto | 245 m² | R$ 2.220.000 |