Ficha de Inteligência do Prédio
R BAHIA, 329
Higienópolis • CEP: 01244-001 • Unidade Selecionada: 1112404120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.800.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R BAHIA, 329 (AP 71) | Apto | 436 m² | R$ 3.800.000 | |
Esta Unidade19/01/2022 | R BAHIA, 329 (AP 21) | Apto | 649 m² | R$ 2.500.000 | |
27/12/2021 | R BAHIA, 329 (AP 131) | Apto | 693 m² | R$ 2.650.000 | |
16/12/2021 | R BAHIA, 329 (AP 61) | Apto | 693 m² | R$ 2.500.000 |