Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MANUEL DE FREITAS, 300
Pq Boturussu • CEP: 03804-180 • Unidade Selecionada: 11131800965
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 275.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 206.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2025 | R DR JOSE MANUEL DE FREITAS, 300 (AP.403) | Apto | 74 m² | R$ 275.000 | |
08/07/2025 | R DR JOSE MANUEL DE FREITAS, 300 (AP.501) | Apto | 74 m² | R$ 206.000 | |
12/09/2022 | R DR JOSE MANUEL DE FREITAS, 300 (AP.301) | Apto | 370 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade29/04/2022 | R DR JOSE MANUEL DE FREITAS, 300 (AP.104) | Apto | 370 m² | R$ 85.056 |