Ficha de Inteligência do Prédio
AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346
Bl 02 • CEP: 03807-320 • Unidade Selecionada: 11139500804
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 297.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 247.000 a R$ 297.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (103) | Apto | 257 m² | R$ 297.000 | |
Esta Unidade01/04/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (12) | Apto | 257 m² | R$ 247.000 | |
26/02/2024 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (32) | Apto | 257 m² | R$ 216.000 | |
20/12/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (AP 44) | Apto | 257 m² | R$ 274.000 | |
30/05/2023 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (43) | Apto | 257 m² | R$ 255.000 | |
03/10/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (104) | Apto | 257 m² | R$ 190.000 | |
18/02/2022 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (23) | Apto | 257 m² | R$ 200.000 | |
29/07/2021 | AV MANOEL DOS SANTOS BRAGA, 346 (103) | Apto | 257 m² | R$ 162.146,07 |