Ficha de Inteligência do Prédio
R FABIO JOSE BEZERRA, 474
Ed Code Ponte Rasa • CEP: 03805-000 • Unidade Selecionada: 11153400846
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 270.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão08/10/2025 | R FABIO JOSE BEZERRA, 474 (AP 32) | Apto | 76 m² | R$ 152.651 | |
Esta Unidade31/01/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 474 (AP. 1) | Apto | 414 m² | R$ 270.000 | |
15/01/2024 | R FABIO JOSE BEZERRA, 474 (AP. 11) | Apto | 483 m² | R$ 248.000 | |
30/06/2021 | R FABIO JOSE BEZERRA, 474 (AP. 11) | Apto | 483 m² | R$ 245.000 |