Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 2371
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 05409-012 • Unidade Selecionada: 1116100452
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.968
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 533.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 533.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 2371 (AP. 151) | Apto | 69 m² | R$ 533.000 | |
07/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 2371 (VG) | Vaga | 51 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade22/01/2026 | R OSCAR FREIRE, 2371 (AP. 111) | Apto | 79 m² | R$ 545.968 | |
22/01/2026 | R OSCAR FREIRE, 2371 (VG) | Vaga | 51 m² | R$ 204.032 | |
30/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 2371 (VG) | Vaga | 51 m² | R$ 50.000 | |
08/01/2021 | R OSCAR FREIRE, 2371 (AP 151) | Apto | 206 m² | R$ 550.000 |