Ficha de Inteligência do Prédio
AV FELIX NASCENTES PINTO, 331
Sao Miguel Pta. • CEP: 08090-280 • Unidade Selecionada: 11205300510
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 178.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 80.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2023 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 10) | Apto | 833 m² | R$ 178.000 | |
10/10/2022 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 11) | Apto | 833 m² | R$ 80.000 | |
10/10/2022 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 12) | Apto | 833 m² | R$ 80.000 | |
09/09/2022 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 5) | Apto | 833 m² | R$ 80.000 | |
09/09/2022 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 6) | Apto | 833 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade02/06/2022 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 1) | Apto | 833 m² | R$ 80.000 | |
06/10/2021 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 9) | Apto | 833 m² | R$ 100.000 | |
06/10/2021 | AV FELIX NASCENTES PINTO, 331 (AP 10) | Apto | 833 m² | R$ 100.000 |