Ficha de Inteligência do Prédio
AV OLIVEIRA FREIRE, 961
S Miguel Paulista • CEP: 08080-570 • Unidade Selecionada: 11212500619
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 177.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 282.772
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2025 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 22) | Apto | 134 m² | R$ 177.000 | |
17/11/2023 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 12) | Apto | 844 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade15/02/2023 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 21) | Apto | 844 m² | R$ 282.772 | |
06/01/2023 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 33) | Apto | 823 m² | R$ 280.000 | |
30/10/2021 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 33) | Apto | 823 m² | R$ 224.000 | |
18/06/2021 | AV OLIVEIRA FREIRE, 961 (AP 12) | Apto | 844 m² | R$ 240.000 |