Ficha de Inteligência do Prédio
R GUCHI TODA, 44
Sao Miguel Paulista • CEP: 08060-160 • Unidade Selecionada: 11246701129
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 530.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 2(mediana: R$ 358.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 76) | Apto | 107 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade09/02/2026 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 36 E VAGA ) | Apto | 107 m² | R$ 500.000 | |
06/02/2026 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 74) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
06/02/2026 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 43) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
12/01/2026 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 165) | Apto | 298 m² | R$ 833.399 | |
12/12/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 52) | Apto | 106 m² | R$ 296.000 | |
04/12/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 67) | Apto | 107 m² | R$ 420.000 | |
27/11/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 142) | Apto | 106 m² | R$ 518.000 | |
24/11/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 144) | Apto | 89 m² | R$ 444.000 | |
02/09/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 97) | Apto | 107 m² | R$ 300.000 | |
24/06/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 72) | Apto | 106 m² | R$ 600.000 | |
05/06/2025 | R GUCHI TODA, 44 (APTO 146) | Apto | 107 m² | R$ 400.000 |