Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FERREIRA CRESPO, 238
Jd Sao Vicente • CEP: 08021-480 • Unidade Selecionada: 11251300341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 110.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 120.000 em fev de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 184.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2023 | R JOSE FERREIRA CRESPO, 238 (AP 6) | Apto | 775 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | R JOSE FERREIRA CRESPO, 238 (AP 4) | Apto | 1018 m² | R$ 100.000 | |
08/02/2022 | R JOSE FERREIRA CRESPO, 238 (AP 7) | Apto | 775 m² | R$ 184.000 | |
07/05/2021 | R JOSE FERREIRA CRESPO, 238 (AP 8) | Apto | 954 m² | R$ 90.000 |