Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP MANUEL GUIMARAES, 715
Cond Res Qatar • CEP: 08021-290 • Unidade Selecionada: 11253800676
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 160.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/10/2024 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 20) | Apto | 317 m² | R$ 160.000 | |
11/10/2022 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 16) | Apto | 481 m² | R$ 180.000 | |
25/05/2022 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 17) | Apto | 481 m² | R$ 217.000 | |
06/01/2022 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 14) | Apto | 481 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade06/07/2021 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 5) | Apto | 452 m² | R$ 230.000 | |
26/05/2021 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (Casa 19) | Apto | 513 m² | R$ 229.000 | |
07/05/2021 | R CAP MANUEL GUIMARAES, 715 (AP 18) | Apto | 481 m² | R$ 225.000 |