Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO RODRIGUES FON, 142
Sao Miguel Paulista • CEP: 08011-280 • Unidade Selecionada: 11270900391
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 622.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2025 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 349 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade29/08/2024 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 12 E 3VGS) | Apto | 455 m² | R$ 622.000 | |
18/06/2024 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 455 m² | R$ 650.000 | |
12/04/2024 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 455 m² | R$ 550.000 | |
14/11/2023 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 72 E 3VGS) | Apto | 455 m² | R$ 400.000 | |
31/03/2022 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 455 m² | R$ 190.000 | |
19/03/2021 | R MARIO RODRIGUES FON, 142 (AP 102 E 3VG) | Apto | 455 m² | R$ 400.000 |