Ficha de Inteligência do Prédio
R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169
Cond Res Souza Paiva • CEP: 03551-100 • Unidade Selecionada: 11303300507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169 (AP 12 E 1VG) | Apto | 63 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade11/06/2024 | R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169 (AP 01 E 1VG) | Apto | 667 m² | R$ 330.000 | |
10/01/2024 | R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169 (AP 8 E 1VG) | Apto | 667 m² | R$ 225.000 | |
26/12/2022 | R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169 (AP 3 E 1VG) | Apto | 667 m² | R$ 285.000 | |
18/07/2022 | R CONCEICAO DO ARAGUAIA, 169 (AP 3 E 1VG) | Apto | 667 m² | R$ 260.000 |