Ficha de Inteligência do Prédio
AV AJARANI, 491
Ed Guaruja • CEP: 03548-000 • Unidade Selecionada: 11304100064
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 353.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 410.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 72 transações
- Apartamentos: 72
- Outros: 2(mediana: R$ 377.500)
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 72 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | AV AJARANI, 491 (AP31 VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 410.000 | |
09/03/2026 | AV AJARANI, 491 (AP 133 BL 1) | Apto | 122 m² | R$ 370.000 | |
04/03/2026 | AV AJARANI, 491 (AP 132) | Apto | 93 m² | R$ 350.000 | |
07/01/2026 | AV AJARANI, 491 (AP143 VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 365.000 | |
11/12/2025 | AV AJARANI, 491 (AP103 VG TORRE 3) | Apto | 122 m² | R$ 395.000 | |
01/12/2025 | AV AJARANI, 491 (AP54 VG TORRE 3) | Apto | 122 m² | R$ 360.000 | |
20/10/2025 | AV AJARANI, 491 (AP123VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 400.000 | |
09/10/2025 | AV AJARANI, 491 (AP 124, TORRE 4) | Apto | 93 m² | R$ 333.000 | |
17/09/2025 | AV AJARANI, 491 (AP71 VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 360.000 | |
13/08/2025 | AV AJARANI, 491 (AP114 VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 355.000 | |
14/06/2025 | AV AJARANI, 491 (AP 82 VG TORRE 3) | Apto | 122 m² | R$ 365.000 | |
01/04/2025 | AV AJARANI, 491 (AP64 VG TORRE 3) | Apto | 122 m² | R$ 150.000 | |
11/02/2025 | AV AJARANI, 491 (AP14 VG TORRE 2) | Apto | 122 m² | R$ 280.000 | |
10/12/2024 | AV AJARANI, 491 (AP173 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 315.000 | |
13/11/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 132) | Apto | 29 m² | R$ 70.000 | |
27/09/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 93) | Apto | 38 m² | R$ 300.000 | |
19/09/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 62) | Apto | 29 m² | R$ 353.000 | |
05/09/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 54) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
23/08/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 83) | Apto | 29 m² | R$ 295.000 | |
18/07/2024 | AV AJARANI, 491 (AP151 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 338.000 | |
17/07/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 33) | Apto | 29 m² | R$ 295.000 | |
24/06/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 152) | Apto | 38 m² | R$ 337.000 | |
25/03/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 72) | Apto | 29 m² | R$ 280.000 | |
18/03/2024 | AV AJARANI, 491 (AP71 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 395.000 | |
15/03/2024 | AV AJARANI, 491 (AP 142) | Apto | 38 m² | R$ 370.000 | |
29/01/2024 | AV AJARANI, 491 (AP81 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 340.000 | |
10/01/2024 | AV AJARANI, 491 (AP111 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 264.000 | |
15/11/2023 | AV AJARANI, 491 (AP 114) | Apto | 38 m² | R$ 74.941,19 | |
31/10/2023 | AV AJARANI, 491 (AP 21) | Apto | 38 m² | R$ 380.000 | |
13/10/2023 | AV AJARANI, 491 (AP123 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 350.000 | |
18/09/2023 | AV AJARANI, 491 (AP134 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 264.000 | |
23/08/2023 | AV AJARANI, 491 (AP163 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 330.000 | |
14/07/2023 | AV AJARANI, 491 (AP164 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 360.000 | |
07/07/2023 | AV AJARANI, 491 (AP 163) | Apto | 38 m² | R$ 362.000 | |
16/06/2023 | AV AJARANI, 491 (AP 82) | Apto | 38 m² | R$ 252.124,92 | |
15/06/2023 | AV AJARANI, 491 (AP122VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 350.000 | |
23/03/2023 | AV AJARANI, 491 (AP131 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 330.000 | |
03/01/2023 | AV AJARANI, 491 (AP04 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 300.000 | |
25/11/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 111) | Apto | 38 m² | R$ 344.000 | |
26/10/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 63) | Apto | 29 m² | R$ 265.000 | |
05/10/2022 | AV AJARANI, 491 (AP151 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade27/09/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 12) | Apto | 38 m² | R$ 345.000 | |
06/09/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 73) | Apto | 38 m² | R$ 350.000 | |
31/08/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 153) | Apto | 38 m² | R$ 350.000 | |
17/08/2022 | AV AJARANI, 491 (AP84 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 320.000 | |
11/07/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 172) | Apto | 38 m² | R$ 320.000 | |
22/06/2022 | AV AJARANI, 491 (AP53 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 295.000 | |
29/04/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 33) | Apto | 38 m² | R$ 328.000 | |
26/04/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 173) | Apto | 38 m² | R$ 375.000 | |
26/04/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 141) | Apto | 38 m² | R$ 335.000 | |
20/04/2022 | AV AJARANI, 491 (AP112 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 318.000 | |
19/04/2022 | AV AJARANI, 491 (AP123 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 226.002 | |
14/03/2022 | AV AJARANI, 491 (AP 112) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
01/12/2021 | AV AJARANI, 491 (AP164 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 310.000 | |
26/11/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 51) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
18/11/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 43) | Apto | 38 m² | R$ 328.500 | |
11/11/2021 | AV AJARANI, 491 (AP123VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 331.348 | |
25/10/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 54) | Apto | 38 m² | R$ 345.000 | |
07/10/2021 | AV AJARANI, 491 (AP171 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 380.000 | |
09/09/2021 | AV AJARANI, 491 (AP54 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 275.000 | |
31/08/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 162) | Apto | 38 m² | R$ 370.000 | |
09/08/2021 | AV AJARANI, 491 (AP71 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 350.000 | |
23/07/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 161) | Apto | 29 m² | R$ 58.417,19 | |
16/07/2021 | AV AJARANI, 491 (AP121VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 360.000 | |
01/07/2021 | AV AJARANI, 491 (AP63 VG TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 330.000 | |
30/06/2021 | AV AJARANI, 491 (AP102 VG TORRE 3) | Apto | 38 m² | R$ 114.738,44 | |
20/05/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 61) | Apto | 29 m² | R$ 280.000 | |
20/05/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 53 BLOCO 1) | Apto | 38 m² | R$ 335.000 | |
22/04/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 171) | Apto | 38 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade03/03/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 12) | Apto | 38 m² | R$ 255.000 | |
23/02/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 154) | Apto | 38 m² | R$ 360.000 | |
18/01/2021 | AV AJARANI, 491 (AP 54) | Apto | 29 m² | R$ 250.000 |